经调解员沟通，姐妹双方签订了调解协议，通过把拆迁补偿的“20万大礼包”给姐姐而保证姐姐及时给出租赁卡，至此，本次纠纷圆满解决。
1、拆迁方未履行补偿安置协议，能不能要求拆迁方承担违约责任，或者要求赔偿因违约造成的损失，这类型纠纷，在行政补偿协议中是很常见，而是否可以追究违约责任或要求赔偿，主要看协议中是不是有相关约定，有约定就可以主张。
民事纠纷调解书，纠纷和解协议的范文怎么写纠纷和解协议的内容怎么写？调解是人民法院确认双方协议的法律文书调解。民事调解如何写协议的法律分析:调解协议是双方当事人通过协商自愿处分其实体权利和诉讼权利的文件形式，调解民事纠纷记录如何写法律分析:即写出生成纠纷的主体的具体身份信息，就内容是什么达成共识，如果内容很多，最好按序号列出，所以-2/。
（2）通过行政裁决的方式解决，拆迁人与被拆迁人之间可以纠纷拆迁协议一事进行协商，对于无法达成协议的情况，被拆迁人可以就协议一事向法院提起诉讼。
这个时候这种空白协议千万不能签。如果你信以为真签了协议，那么征收方很有可能会随意填写，与当初协商的补偿相差很大。等你拿到协议时，才恍然大悟，只能哑巴吃黄莲，即使起诉到法院也很难了。这样的拆迁纠纷，无论是城市房屋拆迁还是农村房屋拆迁都时有发生。
程序不同：拆迁协议如果发生纠纷属于行政纠纷，可以通过行政复议或者行政诉讼来解决；协议拆迁发生纠纷却只能通过民事诉讼的方式解决。
拆迁程序问题：拆迁补偿协议的签订往往是在拆迁程序进行到一定程度后进行的。如果拆迁程序存在不合法或不规范的问题，被拆迁方可能会对补偿协议的有效性产生疑问，导致纠纷的发生。
(二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之内向法院起诉。
法律分析：房产证纠纷的解决办法：当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；协商不成的，可以请求基层组织调解；纠纷当事人可以直接向法院起诉；纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。
法律解析:调解协议是双方当事人通过协商自愿处分其实体权利和诉讼权利的一种文件形式。调解是人民法院确认双方协议的法律文书调解。纠纷的分类很多，一般以案由计算。如:离婚纠纷，伴侣关系纠纷，相邻关系纠纷，经济纠纷，人身损害赔偿纠纷等等。法律依据:民事诉讼法调解第八十九条第一款达成协议的，人民法院应当作出调解书。
“尽管没开庭裁判，但你们签订的调解协议经法庭司法确认，具有与判决书同等的强制执行力。”近日，鹿泉法院采用“庭前调解”方式，成功化解一涉财产损害纠纷。这起纠纷已持续两年多，该院受理后，经当事人同意转入速调速裁庭办理，通过“背靠背”与“面对面”相结合的协商调解，这起纠纷最终仅用4天时间办结。
首先，重视借款协议的签订。在借贷过程中，双方应当认真明确地约定借款的数额、期限、利率以及还款方式等重要事项，并在协议中明确约定。这样一来，即便出现纠纷，也有明确的证据依据，为解决纠纷提供帮助。
拆迁补偿协议容易引起纠纷的主要原因如下：拆迁补偿协议中约定了被拆迁方将获得的补偿方式和金额。但是，补偿标准的确定常常存在争议。被拆迁方可能认为自己应该获得更高的补偿，而拆迁方则可能认为补偿已经给与合理。双方对于房屋评估价值、土地价值、临时安置费用等具体金额上的不一致容易引发纠纷。
协商：协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。调解：这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。
秦栏法庭承接此案后，考虑到该案事实清楚，证据充分，为尽快化解纠纷，经双方当事人同意，将该案引入诉前调解程序，指派驻庭人民调解员曹生芳进行调解。在调解员主持下，双方签订调解协议并当场申请司法确认，最终案结事了。
一、府院联动“问诊把脉”，汇聚合力化解纠纷。法院启动府院联动协同机制，跟进对接座谈，会商确定调解预案。调解当日，4名法官带领20余名司法辅助人员，与政府7个工作组30余名工作人员一起，根据居民的诉求，分工负责对现场60余户居民进行释法说理，解释拆迁政策，并就后续补偿细节听取居民意见，协商解决方案。
拆迁安置房买卖需要注意的事项包括判断房屋是否有房产证、检查房屋质量等，对于没有房产证的情形，则需要调查清楚拆迁前的产权性质，如果经过核实，发现虽然没有房产证，但是有产权证、拆迁协议书，那么也可以购买安置房。
在拆迁中，拆迁补偿协议往往是最容易引起纠纷的合同之一。《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》：该法规对城市房屋拆迁进行了规定，包括拆迁程序、补偿标准、安置等方面的内容。
省时省心又省钱。法院提前介入、进行调解，把矛盾化解，可以减少当事人来回奔波，节约了当事人的时间和成本，同时也免去当事人的诉讼负担。若当事人双方同时到法院来，特邀调解员就可以立即组织调解，立即达成调解协议，立刻解决纠纷；或依托人民法院调解平台的在线调解技术，远程视频调解，让当事人在家就能解决纠纷。其次，当事人无需预交案件受理费，申请司法确认也无需交费。
市中院立案受理后，经了解，此前原告曾向溧阳法院起诉，请求判令被告继续履行《合作开发协议》，因双方当事人均不具备房地产开发经营资格，且原告拒绝变更诉讼请求，法院认定《合作开发协议》无效，并驳回原告全部诉讼请求。考虑到本案诉讼标的额较大、当事人诉讼成本较高、诉讼周期较长，为节约司法资源，一揽子妥善化解双方纠纷，承办法官遂启动调解程序处理本案，组织双方开展多轮调解，充分告知法律规定、释明诉讼风险，最终双方自愿达成协议：被告按照原告指定的时间将不动产所有权转移登记至原告或原告指定的第三人名下，双方还约定了其他权利义务的细节。至此，历时多年的合同纠纷得到圆满解决。
去年12月，韦某萍与韦某彪发生涉林纠纷。中渡镇调解委员会协调多方联调，促成双方达成和解协议。今年5月，中渡镇石墨村群众陆某荣与陆某坤发生土地纠纷，村调解员及时发现并主动调解，帮助双方解开疙瘩消除矛盾。
第十六条规定了对于产权不明或存在产权纠纷的房屋，以及由房产管理部门代管的需要拆迁的房屋，拆迁补偿安置协议必须经过公证机关公证，并办理证据保全。这一规定有助于确保协议的合法性和公正性，同时保护各方的权益。
而“协议拆迁”则是指在一些非公益性的拆迁项目中，拆迁方与被拆迁人直接协商签订补偿、收购等具有“领钱-腾房-搬迁”内容的协议而实施的拆迁。这种协议的签订不以作出征收决定或持有拆迁许可证为启动的前提条件，也不受征收领域法律法规的约束。被拆迁人在签订协议时，完全依靠自己对财产的处分权利，没有政府或者法院的保障和监督。一旦签订了协议，就很难再通过法律途径推翻或者变更。
有利于及时解决纠纷。民事调解能抓住当事人之间矛盾症结,充分考虑当事人双方的现实情况和诉讼请求,使其互谅互让,自愿达成调解协议并自觉地履行,从思想根源出发解决矛盾纠纷。既可从事实上，又能在思想上、心理上彻底解决问题。因此,运用民事调解的方式解决当事人之间的纠纷、化解双方存在的矛盾,有利于在更大范围和领域内维护社会稳定,有利于和谐社会的构建。
